L'UNEF a récemment publié son classement des villes étudiantes les plus chères de France. Sur les 47 métropoles prises en compte, Le Mans se positionne à l'avant-dernière place. Nantes est quant à elle à la 20ᵉ place et Angers à la 31ᵉ place, avec une forte demande en logement étudiant liée à une grande attractivité.
Les 11 000 étudiants du Mans vivent dans l'une des villes universitaires les moins chères de France, avec un coût moyen de 1031 € par mois. C'est le bilan tiré par l'Union nationale des étudiants de France (UNEF) pour cette rentrée 2023. L'organisation a calculé le budget moyen d'un étudiant vivant en dehors du domicile familial.
En comparaison, le coût de la vie étudiante à Paris s'élève à 1557 €. Les 10 autres villes étudiantes les plus chères se trouvent toutes en Île-de-France et le coût de la vie y est compris entre 1412 et 1277 € par mois. À l'autre extrémité du classement, Limoges présente des dépenses mensuelles moyennes de 1027 €.
Dans les Pays de la Loire, les villes de Nantes et Angers se classent respectivement à la 20ᵉ et 31ᵉ place. À Nantes, le loyer moyen est de 491 €.
Au Mans, les logements sont peu coûteux et peu demandés, ce qui explique le faible coût de la vie étudiante dans cette ville. Le loyer moyen s'élève à 371 €, le plus bas parmi toutes les villes étudiantes. De plus, un logement étudiant reçoit en moyenne moins d'une demande de location.
À Angers, en revanche, où vivent près de 40 000 étudiants, la demande de logements est forte. En 2022, les agences immobilières recevaient en moyenne 4,49 demandes d'étudiants pour un seul logement. Le loyer moyen s'élève à 431 € en moyenne. La ville est également moins bien pourvue en logements Crous, avec seulement 2500 logements pour 45 000 étudiants, soit un taux de capacité d'accueil de 5 %, contre une moyenne nationale de 6,5 %. En revanche, au Mans, ce taux est d'environ 9 %, avec 900 logements disponibles.
Cette tension locative à Angers est à mettre en relation avec une autre étude : le classement des meilleures villes étudiantes réalisé par l'Étudiant. A la rentrée 2022-2023, le site web a comparé les offres de formation, de vie étudiante, d'emploi ainsi que l'attractivité et le cadre de vie dans 45 villes françaises comptant plus de 8 000 étudiants. Le Mans se classe ainsi à la 32ᵉ place, tandis qu'Angers est à une place du Top 10.