Le gouvernement français a récemment lancé un vaste plan de rénovation des zones commerciales, dont le nombre s'élève à environ 1500. Parmi ces zones commerciales se trouve celle de Barentin, près de Rouen, qui inaugure un nouveau concept de halles. Ce centre commercial semble donc connaître une transformation significative.
Situé au milieu d'une vaste zone commerciale de 120 hectares, le bâtiment en question mesure 600m². À l'intérieur, trois commerces ont déjà ouvert leurs portes dans ce nouveau concept de halles. Il s'agit d'un boucher-charcutier, d'un fromager et d'un primeur, regroupés dans une halle rappelant les marchés d'autrefois. Un boulanger devrait les rejoindre prochainement.
Il convient de noter que cet entrepôt était auparavant occupé par un supermarché discount. Depuis le 1er septembre, l'accent est mis sur la promotion de l'artisanat local, à l'image de Wilfried Quatresous, un ancien boucher indépendant qui a rejoint l'enseigne « Le Bœuf Tricolore ». Celui-ci assure travailler avec la filière locale, en achetant sa viande dans les abattoirs locaux et ses volailles à proximité. Les commerçants présents dans ces halles, tels que Steven Le Gall, fromager, et Sofiane Chebbi, primeur, semblent également privilégier les produits locaux.
Quelques jours seulement après son ouverture, ce nouveau concept semble déjà séduire les clients. Ces derniers apprécient le côté familial et humain des halles, ainsi que les informations et conseils dispensés par les commerçants. Certains soulignent également la garantie de l'origine des produits, ainsi que l'ambiance chaleureuse qui règne dans ces halles. Ces témoignages montrent que ce type d'initiative est perçu positivement et répond à une demande des consommateurs.
La zone commerciale du Mesnil-Roux, où se trouve Barentin, compte actuellement 222 enseignes et génère 2500 emplois. Cette zone commerciale a été lancée en 1973, avec un hypermarché et un grand parking. Au fil du temps, la zone s'est étendue et un nouvel agrandissement est prévu dans la commune de Pissy-Pôville. Malgré une affluence de 5 millions de visiteurs par an, certains magasins ont dû fermer leurs portes, laissant des cases vides pendant de longues périodes.
Face à cette évolution, Christophe Bouillon, maire de Barentin, a réalisé une vaste enquête. Les résultats ont révélé un manque d'aménagement pour les piétons et les cyclistes, une desserte insuffisante en transports en commun, de nombreux giratoires rendant l'accès complexe, ainsi qu'un manque d'espaces verts et de biodiversité. En somme, la zone du Mesnil-Roux n'a pas réussi à se moderniser. Face à ce constat, la communauté de communes Caux-Austreberthe a lancé un vaste « plan de reconquête » avec une trentaine d'actions prioritaires, telles que l'introduction de la bicyclette, des transports en commun et des logements au sein de la zone. L'objectif est de redonner vie à cette zone qui est déserte le soir et les dimanches. Le développement d'activités industrielles ou logistiques est également envisagé.
Le gouvernement français a récemment retenu la zone commerciale de Barentin dans le cadre de son plan de transformation des zones commerciales périphériques. Ce plan vise à repenser le modèle des 1500 à 1800 zones commerciales du pays, où 72% des dépenses réalisées dans le commerce physique sont effectuées. La ministre de la Transition écologique, Christophe Béchu, et la ministre déléguée chargée des PME et du Commerce, Olivia Grégoire, ont lancé cette action le 11 septembre. Le gouvernement prévoit une simplification administrative des démarches, une plus grande prise de décision par les maires et un soutien financier de 24 millions d'euros pour les études préparatoires.
Ce plan devrait permettre à une trentaine de territoires de se renouveler, et la liste des projets retenus sera annoncée en novembre. Il est important de noter que cette évolution ne se fera pas du jour au lendemain, mais le soutien de l'État devrait accélérer le processus. Le véritable changement dans les zones commerciales périphériques prendra encore quelques années.